【クリーンラボ施工事例｜横浜市2K賃貸アパート｜原状回復で意識したポイントと分割施工のメリット
クリーンラボ横浜市の年数を重ねた2K賃貸アパートにて行った原状回復工事について、
本記事では第5弾（まとめ編）として、
- なぜ施工を分割したのか
- 原状回復で特に意識したポイント
- 管理会社様・オーナー様にとってのメリット
を中心にご紹介します。
これまでに公開した
第1弾〜第4弾の施工事例を踏まえた総まとめ記事です。
これまでの施工事例（シリーズ構成）
本物件では、原状回復工事を以下のように分けてご紹介しています。
それぞれの詳細は、各記事でご覧いただけます。
原状回復で意識したポイント
① すべて交換しない「現実的な原状回復」
築年数を重ねた物件では、
すべてを新品にする＝正解とは限りません。
今回は、
- 使える設備は清掃で再生
- 安全面・使用感に問題がある部分のみ交換
という判断で、コストと仕上がりのバランスを重視しました。
② 内見時の印象を最優先
特に意識したのは以下のポイントです。
- 水回りの清潔感（キッチン・浴室）
- 開口部の明るさ（窓ガラス・サッシ）
- 建具・内装の見た目（襖・取手）
- 細かい設備（スイッチ・クレセント鍵）
内見時に「古いけど、きれい」という印象を持ってもらえるよう仕上げています。
管理会社様・オーナー様へ
原状回復は、
- ただ綺麗にする
- ただ交換する
だけではなく、
「次の入居につながる状態に整える」
ことが重要です。
クリーンラボでは、
- 物件の状態
- 築年数
- ご予算
- 入居付けのしやすさ
を踏まえた、無駄のない原状回復提案を行っています。
対応エリア
クリーンラボは
神奈川県全域（横浜市・藤沢市・大和市・綾瀬市・海老名市・座間市 ほか）
に対応しています。
物件・ご依頼概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 施工エリア | 神奈川県横浜市 |
| 物件種別 | 賃貸アパート |
| 間取り | 2K |
| ご依頼内容 | 退去後の原状回復工事 |
| 施工内容 | 清掃・設備交換 |
よくある質問（Q&A）
Q1. 原状回復はどこまで対応してもらえますか？
A. 清掃から内装、設備交換まで物件状況に応じて対応可能です。
Q2. 古い物件でも依頼できますか？
A. 問題ありません。築年数を重ねた物件の実績も多数あります。
Q3. 部分的な施工だけの依頼も可能ですか？
A. はい。水回りのみ、設備交換のみといったご依頼も可能です。
Q4. 交換が必要かどうか判断してもらえますか？
A. 現地確認のうえ、清掃で対応できるかも含めてご提案します。
Q5. 管理会社からの依頼にも対応していますか？
A. はい。管理会社様・オーナー様からのご依頼も多数ございます。
Q6. 原状回復の見積もりは無料ですか？
A. 無料で現地確認・お見積もりを行っています。
Q7. 入居前清掃としても依頼できますか？
A. 可能です。内見前・入居前清掃にも対応しています。
Q8. 分割施工でも問題ありませんか？
A. 問題ありません。工程を分けての施工も対応可能です。
Q9. 横浜市以外も対応していますか？
A. 神奈川県全域(大和市・藤沢市・綾瀬市・座間市・海老名市ほか)に対応しています。
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